中山928因故暂停土拍重启 共出让12宗土地设最高限价

       1月16日，此前因故暂停的中山928土拍终于重新启动。中山市国有建设用地使用权上网竞价出让公告显示，928土拍时由于系统故障而中止出让的6宗地块已于1月13日起重新挂牌出让。

　　同时，一同出让的地块共有12宗，其中11宗为商住地块，1宗为商业地块，其中包含石岐区、东区、南区等热门区域商住地块。

　　公告显示，2月21、22日一同出让的地块共有12宗。其中21日出让的地块中包含了此前928土拍出让的东区、南区的三宗土地以及两宗新增土地。其中东区、南区以及新增的南头镇将军村的商住用地均设有最高限价6000元/平方米，当达到最高限价后转入竞配建人才房面积。

　　需要注意的是，除西区博爱路地块外，其余四宗地块出让均通过中山市土地与矿业权公开交易管理系统进行。而西区博爱路地块出让则通过中山市公共资源交易网进行，地块信息如下。

　　W26-16-0007地块，位于南区竹秀园村，总面积60000平方米，容积率上限2.5，建筑密度上限35%，绿地率下限35%，建筑限高60米。商业配建面积21617.9平米，计容建筑面积144119.5平方米。起始地价4100元/平方米，封顶价6000元/平方米，竞配人才房面积阶梯为480平方米。

　　W21-16-0050地块，位于东区紫马岭村，总面积25239.5平方米，商业配建面积15348.9平方米，计容建筑面积61288.25平方米。

　　W21-16-0051地块，位于东区紫马岭村，总面积8900平方米，业配建面积2937平方米，计容建筑面积19580平方米。两宗地块起拍价均为4100元/平方米，封顶价6000元/平方米，竞配人才房面积阶梯为240平方米。

　　W02-16-0127地块，位于南头镇将军村，总面积36413.6平方米，容积率上限3.0，建筑密度上限30%，绿地率下限38%，建筑限高100米。商业配建面积占总建筑面积15%，计容建筑面积109240.8平方米。起始地价2300元/平方米，封顶价6000元/平方米，竞配人才房面积阶梯为480平方米。

　　W20-17-0001地块，为商业用地，位于西区博爱一路侧，总面积9195.2平方米，折合约13.79亩。容积率上限3.5，建筑密度上限45%，绿地率下限35%，建筑限高100米。计容建筑面积321832平方米。起始地价2610元/平方米，不设封顶价。

　　2月22日土拍的7宗地块中， 除黄圃镇地块外，均设有6000元/平方米的封顶价，到达封顶价后将转为竞配建人才房面积。需要注意的是，除黄圃镇地块外，其余六宗地块出让均通过中山市土地与矿业权公开交易管理系统进行 。而黄圃镇一村、三社社区地块出让则通过中山市公共资源交易网进行。地块信息如下。

　　W10-18-0047地块，商住地块位于古镇镇信腾路，总面积21423.2平方米，商业配建面积占总建筑面积比例不超过15%。地块起拍价为2800元/平方米，封顶价6000元/平方米，竞配人才房面积阶梯为240平方米。

　　W10-18-0049地块，商住地块位于古镇镇信腾路，总面积16701.1平方米，商业配建面积占总建筑面积比例不超过15%。地块起拍价为2600元/平方米，封顶价6000元/平方米，竞配人才房面积阶梯为240平方米。

　　W17-16-0030地块，位于横栏镇居委会，总面积14688.3平方米，容积率上限2.0，建筑密度上限30%，绿地率下限38%，建筑限高36米。商业配建面积4406.49平方米，计容建筑面积29376.6平方米。起始地价1800元/平方米，封顶价6000元/平方米，竞配人才房面积阶梯为240平方米。

　　W23-16-0094地块，位于石岐区员峰村，总面积6722.7平方米，商业配建面积2521平方米，计容建筑面积16806.8平方米。地块起拍价为3100元/平方米，封顶价6000元/平方米，竞配人才房面积阶梯为240平方米。

　　W23-16-0095地块，位于石岐区员峰村，地块总面积10934平方米，商业配建面积4100.3平方米，计容建筑面积27335平方米。地块起拍价为3500元/平方米，封顶价6000元/平方米，竞配人才房面积阶梯为240平方米。

　　W23-16-0093地块，位于石岐区员峰村，地块总面积2225.4平方米，商业配建面积834.5平方米，计容建筑面积5563.5平方米。地块起拍价为3100元/平方米，封顶价6000元/平方米，竞配人才房面积阶梯为120平方米。

　　W01-16-0086地块，位于黄圃镇一村、三社社区，总面积88389.6平方米，容积率上限3.0，建筑密度上限30%，绿地率下限38%，建筑限高100米。商业配建面积4100.3平米下限为39775.32平方米，计容建筑面积265168.8平方米。起始地价1200元/平方米，不设封顶价。