总部基地伦敦码头项目动工 祥祺掌门人4.1亿镑得写字楼

　　总部基地伦敦皇家阿尔伯特码头项目动工 总投资17亿英镑

　　据英伦投资客消息，英国当地时间2017年6月28日，中国开发商总部基地ABP在伦敦宣布“伦敦第三座金融城”——伦敦皇家阿尔伯特码头项目正式全面开工，项目总投资约17亿英镑。

　　据悉，此次开工的一期工程建筑面积接近6万平方米，将耗资3.2亿英镑，预计在2019年上半年完工，而整个项目将在2026年全部完工。

　　该消息又指，总部基地于2015年确认中信集团将会为该项目投资，且在2016年宣布泰国最大的商业集团“正大集团”成为该项目第三个投资方。另外由中信银行牵头，中国四大商业银行也已经表示会为项目提供12亿英镑的开发贷款。

　　据称，总部基地、中信、正大都对伦敦皇家阿尔伯特码头项目信心满满，计划吸引1000多家对伦敦有兴趣的中国公司以及面向亚洲市场的欧洲公司入驻该项目，以将其打造成继伦敦老金融城、金丝雀码头金融城之外的第三座金融城。

　　资料介绍，伦敦皇家阿尔伯特码头项目又被称为“亚洲商务港”，位于东伦敦皇家阿尔伯特码头，是中国在英国最大的地产开发项目，总占地35英亩，相当于23个足球场大小，包括办公楼、住宅楼、零售和餐饮等休闲配套设施，将为伦敦创造超3万个工作岗位。

　　另悉，中信集团除了投资这个项目以外，其旗下的全资子公司中信建设还将担任该项目的总承包商，而这也是中信建设在英国开展的第一个项目，是由中国工程公司在英国承建的最大规模房地产开发项目。

　　而在中信建设担任项目总包之外，澳大利亚建筑商Multiplex担任项目第一期工程承包商，英国建筑大师Sir Terry Farrell的法雷尔建筑事务所负责项目总体规划以及第一期的详细设计工作，英国工程公司AKTII负责项目的结构工程工作。

　　深圳祥祺集团掌门人4.1亿英镑竞得伦敦地标写字楼

　　6月29日消息，中国房地产公司祥祺集团的实际控制人陈红天以4.1亿英镑的价格买下了英国伦敦金丝雀码头金融城的地标写字楼20 Canada Square，创下该区域近三年来的最高成交记录。

　　资料显示，20 Canada Square大楼建成于2003年，由卡塔尔投资局和加拿大地产公司Brookfield旗下的金丝雀码头集团（Canary Wharf Group）开发，于2005年被Brookfield以3.264亿英镑的价格全资买下。

　　该大楼总共12层，面积为55.6万平方英尺，目前被出租给英国石油（BP）和美国教育出版商McGraw Hill International，大楼年租金回报率高达5.35%。

　　观点地产新媒体了解到，今年3月份，Brookfield将该大楼挂出市场交易时，吸引了许多国际买家，包括沙特财团SidraCapital、汇丰另类投资部门、香港南丰集团、中国建滔化工等，最终由陈红天旗下的祥祺集团4.1亿英镑（按照最新汇率约合36亿人民币）顺利竞得。

　　据悉，祥祺集团成立于1990年，总部位于深圳和香港，业务以房地产和矿业投资为主，在广东及全国多个城市拥有大量住宅用地，且拥有东南亚国家大片矿区。祥祺集团还是华南城的主要股东之一。

　　祥祺集团的实际控制人陈红天近年多次到香港投资，2016年6月曾以21亿港元的价格买下香港山顶歌赋山道15号豪宅。