华侨城南京欢乐海岸规划 总建面190万方总投资120亿

　　6月26日，南京市规划局发布关于华侨城河西欢乐海岸项目的规划设计方案批前公示，此次规划总建筑面积约189.66万平方米，将建设商业办公、酒店及酒店式公寓以及住宅等业态。

　　据悉，该华侨城河西项目位于建邺区夹江以东，扬子江大道以西，南至天保街、北至平良大街，规划为休闲娱乐、商业办公、旅游等功能为一体的城市综合功能区。其实该项目去年已动工，计划总投资约120亿元。

　　项目共包含12个地块，规划用地总面积48.5公顷，其中商办用地总面积约24公顷，居住用地总面积21.4公顷，其他为道路广场用地。

　　根据最新公布的概念规划设计方案，此次规划的总建筑面积约189.66万平方米，其中地上约112.25万平方米，地下约77.84万平方米。高层建筑主要沿扬子江大道一侧，低多层建筑布置在沿江一侧。

　　其中A地块将建两栋超高层办公楼，以及一栋高层办公和多栋低多层办公楼。C地块规划建四栋100米的高层建筑，包括酒店以及酒店式公寓，另外还有数栋商业、文旅、办公等建筑。

　　E地块用地面积约88698平方米，地上建筑面积约13.5万平方米，其中办公面积约2.7万平方米、商业文旅面积约10.3万平方米。该地块规划了三栋66米高的办公楼，以及低多层商业、文旅建筑，还有一处公交站。

　　观点地产新媒体了解到，G、H、J、K四个地块则以居住用途为主，其中G地块主要为商业、办公、居住建筑。

　　J地块用地面积约66367平方米，地上建筑面积约18.2万平方米，地下建筑面积约7.4万平方米，包括11栋100米以下的住宅楼。K地块用地面积约55618平方米，地上建筑面积约15.2万平方米，地下建筑面积约6.6万平方米，包括9栋100米以下的住宅楼。

　　另外一宗I地块则为幼托用地，用地面积约4042平方米，将建一所9个班的幼儿园。L地块为城市道路用地。