珠海浩发科技有限公司以3437元/㎡竞得保税区1.4万㎡地块

　　19日，珠海浩发科技有限公司以3437元/㎡竞得位于保税区宝怡路北侧、宝琴路东侧的商务、商业用地。土地编号为珠横国土储2018-17号，成交总价约3亿元。

　　宗地面积14758.91㎡，地块计容积率建筑面积≤87000平方米(其中商务≥93%、商业≤7%)。，一级建筑覆盖率≤50%，二级建筑覆盖率≤30%，绿化率≥20%。

　　地块项目限制销售物业约定：(1)本项目自持可售物业比例不低于30%;(2)竞得人自持物业自项目完成综合竣工验收满五年后，且竞得人已履行《珠横国土储2018-17号地块建设和使用监管协议书》第3.2、3.3、3.4条款承诺后，并经保税区管委会书面同意后方可申请销售、转让;(3)本项目非自持物业中不少于可售面积30%的部分仅限于销售给竞得人关联企业或符合珠海保税区产业发展方向的企业;(4)竞得人办公面积除酒店式办公外的可售物业面积仅限销售给企业、事业单位和社会团体。

　　块开、竣工时间为用地在土地交付之日起12个月内，取得工程施工许可证，且建设开工;在土地交付之日起48个月内竣工。

　　保税区位处珠海中间位置，西边是西区，东边是老城区，前往东西边都非常的方便。更重要的是，它处于港珠澳大桥第二出口，成为珠海的主动脉和主要财富来源。

　　保税区内的企业享尽政策的利好，除了可享受国家对经济特区的税收优惠政策外，还可以享受与保税区功能相配套的一系列优惠政策。

　　据了解，政府将高强度推动横琴、保税区、洪湾片区一体化发展，建立靶向招商联动机制，形成带动区域发展的新增长。加强全面建设粤港澳大湾区核心区和大桥经济区。