杭州21.3亿挂牌三宗地 富阳宅地新房限价2.2万元/平米

8月7日，杭州挂牌三宗地块，分别为余杭区1宗宅地，富阳区1宗宅地、1宗租赁用地，总出让面积176亩，总建筑面积24.8万平方米，总起价21.3亿元。

据观点地产新媒体了解，其中，余杭区宅地位于瓶窑镇，为余政储出[2020]26号瓶窑镇新城北B28(镇政府西侧)地块，东至瓶仓大道、南至东直港、西至溪东路、北至沿山路。

该地块容积率2，建筑面积70558平方米，起价6.35亿元，起始楼面价9000元/平方米，上限价格8.25亿元，上限楼面价11693元/平方米，新房限价2万元/平方米(含装修2500元)，预计9月8日出让，需配建不少于地上住宅总建筑面积5%比例的公租房。

据悉，瓶窑镇最近一次出让地块是今年5月19日，由新力以总价14.5亿元包揽了两宗地块，新房限价24000元/平方米(含装修)。

另外，富阳区出让的宅地为富政储出[2019]14号富春71-2号地块，位于富阳区富春街道金桥园区，东至金秋大道，南至横凉亭路，西至规划道路，北至华虹路。

该地块容积率2.4，建筑面积146656.8平方米，起价14.08亿元，起始楼面价9600元/平方米，上限价格18.28亿元，上限楼面价12464元/平方米，新房限价2.2万元/平方米(含装修3000元)，预计9月7日出让，地块内配建不小于地上总建筑面积10%的公租房。

而另一宗租赁地块则为富阳银湖14-A号租赁住宅地块，位于富阳区银湖街道，西至颐景山庄，南至九龙大道绿化带，北至用地红线，东至规划道路。

该地块出让面积20828平方米，容积率1.5，建筑面积31242平方米，建设内容为人才专项租赁住房，总起价8390万元，起始楼面价2685元/平方米。