广州白云设计之都二期用地调控规划 新增4.5公顷宅地

8月8日，广州市规划和自然资源局发布白云区储备地块(设计之都二期用地)控制性详细规划，为承接广州设计之都首期产业发展，该地块性质及布局均作出调整。

据了解，该项目地块位于白云区广云路东西两侧，北至鹤龙东路，南至龙江中学，东至云泉居、白云尚城，西至江夏东一路，用地面积约22公顷。

本次调整对地块优化用地布局，具体落实产业用地9处，用地性质为商业商务用地，用地面积约5.1公顷，建筑面积约20.7万平方米。另外，为满足片区职住平衡需求，配套相应比例居住用地2处，用地性质为二类居住用地，用地面积约4.5公顷，建筑面积约14.5万平方米。

优化蓝绿系统方面，地块将结合现状水系、绿地及市政防护需求，优化绿地空间布局;完善公建配套方面，地块将结合人口规模和功能布局，合理规划和布局公服设施，提升片区公共服务水平;此外，优化道路系统，按照“小街区密路网”的理念，增加7米支路。

另悉，7月30-31日，位于鹤龙街的鹤边经济联社、黄边经济联社分别签订了广州设计之都三期储备项目土地征收补偿协议，此次土地储备项目共涉及征收鹤龙街鹤边片区、黄边片区共338亩，涉及征收非住宅建(构)筑物约46万平方米;预计到今年末，设计之都项目将有包括甲级写字楼、人才公寓等10栋大楼封顶。