最新消息!继珠海北站宝龙城后,科创北围再次迎来一宗巨无霸地块!
5月10日,珠海市资源交易中心挂出了一宗面积逾14.6万㎡商住用地,该地块位于高新区科创北围金业南路北、新湾五路西侧,规划用途为:二类居住+商业+商务+旅馆业+公园绿地+文化设施+小学+城市道路等。【1】
(挂牌公告截图)
该地块起拍价为315600万元,折合楼面价为8776元/平,最高价为473400万元,最高楼面价为13164元/平。根据公告,该地块将于6月9日10时正式摘牌。
(挂牌公告截图)
据挂牌公告显示,该地块将分10个区域进行开发,大量的硬性条件将全面助推北围配套资源的完善、落地。其中,A区域需配建小学,按照24班配置,用地面积不低于14923.41平。按照规划,北围片区共有6所小学,目前礼和小学已投入使用,新小学的建设,可使北围的教育资源再上一层楼,未来片区将真正实现全龄段教育资源环绕。
(挂牌公告:学校配建要求)
(挂牌公告:酒店配建要求)
(挂牌公告:商务配建要求)
同时,B区域需建设五星级标准酒店,引进一家由高新区管委会认定的世界知名酒店管理集团旗下品牌,未来的北围将正式迈进国际都会生活。除此之外,C区域内将建设商务办公功能建筑物,须引入一家全国性股份制商业银行或城市商业银行全国总部,且其总资产规模不少于人民币2000亿元,年纳税额不少于人民币5亿元。未来,大量的资金流汇入北围,链接世界金融主脉。
(北围地块示意图)
科创北围作为珠海热门的置业板块,一直备受瞩目,国内诸多大型开发商争先入驻。如今,北围的土地价值全面爆发,国际配套持续兑现,大湾区TOD新城的蓝图即将成为现实,板块的置业热度再一次推向高潮。而作为板块内的当红楼盘——首开龙湖·天鉅,再一次近享发展红利,未来坐拥TOD新城资源,出家门即可享受全维配套的繁华与璀璨。
(北围配套示意图)
值得注意的是,目前天鉅周边的挂牌宗地最高楼面价已超1.3万/㎡,而项目当前推出的湾芯资产仅约1.5万/㎡,售价接近地价,潜力不彰自显。放眼整个大湾区,如此低的上车成本实属难得,这无疑是置业北围、入主湾芯的绝佳良机!因此,抢在科创北围土地与配套价值全面爆发的前夜,以仅约1.5万/㎡的小投入,拥有一套湾芯资产,坐享片区精粹配套与发展红利,未来可期!
首开龙湖·天鉅
建筑面积约20-80㎡臻稀旺铺
建筑面积约38-57㎡百变空间
仅约1.5万/㎡,轻松上车实力北围!
湾芯罕有,争藏从速!
免责信息:1、本项目为一期地名办核准名为“龙湖天钜院”;开发公司为:珠海市润梁房地产有限公司;二期地名办核准名为“龙湖天玺院”;开发公司为:珠海市润乾房地产有限公司;三期地名办核准名为“龙湖天奕院”;开发公司为:珠海市润梁房地产有限公司; 2、本宣传资料为广告(本宣传资料包括面积、尺寸等相关数据,图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政规划等其他内容)仅供参考,不作为邀约及承诺。3、买卖双方最终以政府审定的图纸资料及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4、本公司保留对此宣传品修改的权利,敬请留意最新资料。5、本画面为示意图。发布时间:2021年5月 预售证号:GX201900009 Gx20180040 GX2020035
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