香洲区5月份网签总量728套 环比上涨23%！

随着疫情恢复和不少新项目入市或加推，市场成交量逐渐回升。5月份香洲区网签总量728套，环比上涨23%，其中住宅成交419套，商业1套，办公168套，其他140套。

香洲区6月房价整体趋稳！

据不完全统计，香洲区6月份房价整体较为稳定，个别项目加推新产品或营销计划变动价格有所变动。恒大珺睿最高上调5600元/平，利腾金力湾上调2000元/平，碧桂园·香洲府上调1000元/平。

567亿！32个重点项目签约！华侨城凤凰谷追加投资100亿！

近日，珠海32个重点项目在珠海度假村酒店集中签约。珠海华侨城、宝龙城等重点项目来了!

△图源南方+

据了解，32个项目分5个批次签约，其中17个项目投资额超10亿元、3个投资额超50亿元项目;涉及装备制造、电子信息、生物医药、新材料、文化旅游、现代服务业等领域。

△图源南方+

按产业分类统计，签约项目包括：

电子信息产业项目7个，投资额126.5亿元;生物医药产业项目6个，总投资额56.3亿元;新材料项目4个，总投资额56.5亿元;高端装备制造项目3个，总投资额28亿元;文化旅游项目2个，总投资额158亿元;物流业项目4个，总投资额28亿元;现代服务业6个。总投资额113.7亿元。全部项目达产后，年产值预计670亿元。

△来源南方+

珠海市常务副市长曾进泽在致辞中表示，今年以来，珠海在抓好疫情防控的同时抓好招商引资工作，稳步推进重点项目签约落地、动工投产。1-5月，全市新签约重点项目64个，签约投资额898.476亿元。

值得注意的是，投资额最大的项目为华侨城集团凤凰谷生态旅游项目，据早期公布的文件显示，珠海华侨城估算总投资是50亿元，现追加100亿元，总投资额达150亿元。

△项目投资文件截图

项目位于三台石路北侧，旅游路东侧。凤凰山谷，附近就是梅溪水库。

△华侨城规划选址位置

今年4月份，农科奇观土地已被收储，珠海华侨城项目蓄势待发。

△农科奇观公告

珠海华侨城凤凰谷生态休闲旅游区项目将建设集人文历史教育、山地运动探险、无动力乐园、城市公共服务、时尚商业及家庭娱乐休闲等功能于一体的城央山地综合型旅游度假区。

华侨城的到来不仅给珠海的旅游带来新的契机，还将会带动片区商业产业的发展。

官宣！凤凰中学学区划分方案公布！这些小区未能划入学区！

凤凰中学学区划分方案终于来了，曾经遭争议的问题如何解决?

如今学区划分方案公布，凤凰中学学区划分尘埃落定。

△方案截图

还记得在凤凰中学学区划分听证会上，部分业主反对当时的方案，还引起了网友的热议。

有业主代表发言，基于九中户籍生源远多于凤凰中学，不利于学区和社区同时进行疫情防控等公共安全管理，到凤凰中学不用跨越梅花路这条主干道，希望梅溪社区的橘子郡、奥园广场、建发、恒雅名园等小区划入凤凰中学。

也有学校代表提出，凤凰中学安排完户籍生后还有学位空余，造成学位浪费，希望能将九中学区属梅花路以北分全部划归凤凰中学。

△2020年文园中学、第九中学、凤凰中学新生人数预测

据公布的公告显示，18名听证会参加人，其中12人同意，2人表示基本同意并提出优化方案，3人表示不同意，1人不表态。

凤凰中学的学区划分范围帮助缓解新香洲、前山区域学位供需矛盾，解决周边地区学生就近入学，报告指出，学区划分范围较为合理，基本可信。

可见，所提出建发、橘子郡、恒雅名园等小区并不属于凤凰中学学区。

凤凰中学学区划分

据方案显示，凤凰中学学区地理划分是从紫荆路与梅华东路交汇处起，经党校东侧围墙至山边转西，沿山边向西至健民路继续向西北至旅游路交汇处转南，沿旅游路向南至梅界路交汇处转东，沿梅界路向东至与蓝盾路交汇处转南，沿蓝盾路向南至梅华西路交汇处转东，沿梅华西路向东经梅华西路、梅华东路至紫荆路交汇处所围成的范围。

△凤凰中学学区范围

主要住宅区：馨园、镜山花园、山景花园、明月山溪、尚东领御、华发四季、铭泰华府、熙园、盈翠轩、绿怡居、香山人家、尚雅苑、美林书院、金地伊顿山、水墨兰亭苑、菁华名苑、学府道、荟雅名苑、春晖花园、春晖秋实苑、思源府、权英豪苑、暨南花苑、云山诗意花园、荔园、诚丰怡园、边防苑、御景龙湖、梅溪、梅溪公安城、东安花园等。

文园中学学区划分

文园中学主要住宅区：格林春天、兴业园、888商业街、银桦新村、山场社区、五洲花城、新街花园、富和新城、聚贤园、一城花园、紫东阁、香华花园、和平广场、新洲花园、翠华苑、万丰花园、银山花园、南村豪苑、水木清华、三好名苑、宝地康泰村、红山村、金桦花园、新加坡花园、新城花园、新街花园、新华花园、怡景花园、嘉丰花园、南桦花园、银山花园、安景苑、鸿鑫花园、龙腾阁、润城大厦、瀚高花园、都市雅筑、欧柏美地、新城市中心广场、宝地花园、宝地康泰、康泰新苑、光辉大厦、康城苑、万丰茗苑、嘉信华庭、梅华小区等。

△文园中学学区范围

第九中学学区划分

第九中学主要住宅区：富华广场、市安居园、安逸园、家和城市风景、翠华新村、君苑、怡景苑、富康花园、鸿运花园、上林苑、吉豪苑、利达新园、吉豪花园、恒雅名园、棕榈四季、桔子郡、奥园广场、长沙新苑、云顶澜山、喜迎居、东坑村、南溪村、福溪村、界涌村、五洲康城、绿茵花园、华香苑、粤隆花园、广福花园、公交花园、葵竹苑、桂香苑、嘉怡花园、银厦广场、金域华府、富豪花园、上宝花园、宝源花园、御景国际、富景华庭、棕榈假日、豪华花园、上冲TOD小镇等。

△珠海市第九中学学区范围

值得一提的是，为进一步缓解学位紧张问题，长沙中学计划于2022年投入使用。学校办学规模为36个教学班，共可容纳约1800名学生，每年可提供新生学位600个。

届时市九中的学区再调整，原属于市九中的部分学区范围，将划入珠海市长沙中学。