据房掌柜数据监控中心统计,12月1日至31日珠海地区网签总量:4126套,同比下跌5.2%,环比上涨60.2%。其中网签住宅成交984套、商业238套、办公624套、其他2280套。斗门网签总量755套,环比11月份下跌0.7%。
12月份斗门网签总量755套 环比11月份下跌0.7%【房掌柜区域报告系列】
珠海斗门十大文化名片出炉!快看你认识几个
“斗门区十大文化名片”评选启动,经过激烈的角逐和投票,记者刚刚从斗门区获悉,采取群众投票和专家评选相结合的方式,从20个候选条目中选取得票最多的前十名,评选结果新鲜出炉,来看看十大文化名片究竟有哪些?
一:菉猗堂
菉猗堂又称赵氏祖祠,位于斗门区南门村,占地427平方米,始建于明景泰五年(1454年),菉猗堂建筑群是明清古院建筑代表作,承载着丰富的历史信息和深刻的文化内涵。菉猗堂1994年被核定公布为珠海市文物保护单位;2008年被核定公布为广东省文物保护单位。
二:网山村
网山村历史悠久、底蕴深厚,始建于清朝乾隆30年,距今有两百多年历史。该村旧村场的100多间古民居中,至今还有近70%保存着清代时期黄泥墙和具有岭南特色的青砖房屋。 2009年入选广东省第二批古村落,成为珠海市第三个“省级古村落”。
三:斗门旧街
斗门旧街自古以来便是一条具集市贸易功能的商业街。沿街紧密排列的商铺骑楼,是一处横卧在南粤大地上的兼具中西建筑风格的独特建筑群。2013年,斗门旧街被评为中国历史文化名街。
四:水上婚嫁
斗门水上婚嫁习俗是珠海市第一个国家级非物质文化遗产名录。整个婚嫁过程由祭龙王、接新娘、跨火盆、拜高堂等环节组成,以船为交通工具,全过程都贯穿沙田民歌(咸水歌)的演唱。斗门区已举办了六届“斗门水上婚嫁”集体婚礼,吸引了全国各地的新人慕名参与。
五:金台寺
金台寺背靠海拔583米号称珠江门户第一峰的黄杨山,乃黄杨八景之一。1998年8月金台寺入选《中国佛教 2000年》大型画册;同年12月在广东八百家开放寺庙中,被评为20家佛教文明寺院之一;2001年4月入选文化部编纂的大型中英文宣传画册《中国边疆文化》;同年六月入选珠海市十佳旅游景点之一。
六:御温泉
御温泉渡假村,国家AAAA级景区,它是嵌在斗门的一颗璀璨的明珠,是国内露天温泉旅游度假胜地之一。御温泉以其丰富的温泉沐浴文化和独特的魅力,被国家旅游局评价为“珠海旅游的一颗明星”,吸引着来自全国各地的游客。
七:十里莲江
十里莲江是集生态农业观光、农耕体验、休闲度假、科普教育和养生居住为一体的大型综合性旅游项目,分期建成,该项目地处莲洲生态保育区的核心区域,是珠海发展现代高效农业的新型园区,又是斗门生态农业旅游、新农村建设的新兴之地。
八:水松林
水松被誉为植物“恐龙”,与水杉、银杏并称为三大“植物活化石”,1999年水松被列为国家一级保护植物,被世界保护监测中心列入稀有物种。竹洲水松林位于斗门区六乡竹洲村附近、磨刀门水道边,是十九世纪八十年代初人工种植的连片纯林,占地360多亩,存活的水松约4万株,是世界现存最大连片的水松林。
九:白蕉海鲈
白蕉海鲈,是珠海市国家地理标志保护产品,被列入广东省西江水域的四大名鱼之一。斗门区是中国海鲈之乡,养殖的海鲈质量好、产量高,畅销国内外,其肉性味甘、温,有健脾益气的功效。
十:斗门民间艺术大巡游
斗门民间艺术大巡游是斗门区特色文化品牌活动之一,已成功举办了13届,目前是珠海市唯一的巡游品牌活动。历届大巡游均以珠海非遗方阵为巡游队伍的总架构,与市外、省外受邀民俗节目有机结合,联袂演绎,规模逐年壮大,带给市民欢乐与惊奇,也再现了民间古老文化的魅力。
12月份斗门网签总量755套 环比11月份下跌0.7%
据房掌柜数据监控中心统计,12月1日至31日珠海地区网签总量:4126套,同比下跌5.2%,环比上涨60.2%。其中网签住宅成交984套、商业238套、办公624套、其他2280套。斗门网签总量755套,环比11月份下跌0.7%。
斗门区网签住宅排名前三的项目分别是:金地格林泊乐(59套);世荣井岸大观(48套);中邦御珑湾(33套)
排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 其他 | |
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1 | 金地格林泊乐 | 59 | 14 | 0 | 79 | |
2 | 世荣井岸大观 | 48 | 0 | 0 | 0 | |
3 | 中邦御珑湾 | 33 | 0 | 0 | 0 | |
4 | 奥园香海美景 | 32 | 0 | 0 | 0 | |
5 | 华发又一城 | 31 | 0 | 0 | 0 | |
6 | 佳兆业御金山 | 24 | 0 | 0 | 0 | |
7 | 招商依云水岸 | 24 | 5 | 0 | 0 | |
8 | 华发依山郡 | 19 | 0 | 0 | 0 | |
9 | 世荣作品壹号 | 14 | 10 | 0 | 5 | |
10 | 华发峰尚花园 | 12 | 0 | 0 | 0 | |
11 | 万威森林园 | 10 | 0 | 0 | 87 | |
12 | 时代倾城双生花 | 7 | 1 | 0 | 0 | |
13 | 五洲东方墅 | 7 | 0 | 0 | 0 | |
14 | 藤业翠湾 | 6 | 0 | 0 | 0 | |
15 | 美湖湾 | 5 | 1 | 0 | 0 | |
16 | 二城丽苑 | 4 | 0 | 0 | 0 | |
17 | 新俊湖苑 | 2 | 0 | 0 | 0 | |
18 | 时代倾城 | 2 | 3 | 0 | 52 | |
19 | 宁海世纪城 | 1 | 0 | 0 | 5 | |
20 | 金碧丽江西海岸 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
21 | 东方威尼斯 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
22 | 誉名都 | 1 | 12 | 0 | 0 | |
23 | 湖星水岸华庭 | 1 | 0 | 0 | 2 | |
24 | 恒裕江山汇 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
25 | 家和城 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
26 | 海逸豪庭 | 1 | 0 | 0 | 2 | |
27 | 诚讳丽苑 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
28 | 峰泽轩 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
29 | 五洲家园 | 1 | 0 | 0 | 0 | |
30 | 时代香海彼岸 | 0 | 0 | 0 | 101 | |
31 | 黄杨明月轩 | 0 | 1 | 0 | 22 | |
32 | 旭日华府 | 0 | 0 | 0 | 1 | |
33 | 香水鸿门 | 0 | 0 | 0 | 68 | |
34 | 万科魅力之城 | 0 | 0 | 0 | 7 | |
35 | 观湖半岛 | 0 | 0 | 0 | 1 | |
36 | 诚丰新园 | 0 | 0 | 0 | 13 | |
小计 | 350 | 47 | 0 | 358 |
珠海人郊游再添好!投资8000万建湿地公园,明年有望完工
珠海斗门黄杨河湿地公园从去年11月开工建设以来进展顺利。记者从斗门区获悉,该项目按省级标准建设,预计明年底完工,将建成集生态观光、科普教育、健身休闲等综合配套为一体的滨海湿地特色生态休闲区。据悉,黄杨河湿地公园位于黄杨河尖峰大桥至圣狮涌段河堤以外滩涂,面积约40万平方米,投资总额约8000万元,主要建设滨水观景台、藕丝亭、观河廊架、招潮台、观景步径、亲水平台、滨河广场,种植落羽杉、芦苇荡、红树林等水生湿生植物。
记者在圣狮水闸区域看到,这里已完成了地表清杂,数台大型挖掘设备正进行施工作业。黄杨河湿地公园是斗门区的重点项目,定位为“省级湿地公园”,其设计灵感来源于斗门的“斗”, 结合长岸线,将湿地公园由北至南分成文化斗、自然斗、生态斗。“三斗”既是本项目的设计概念,又是本项目的功能分区,分别承载城市人文、自然、生态。
项目建成后,黄杨河堤外的沿河滩涂将彻底改变过去脏乱差面貌,成为集生态观光、科普教育、健身休闲等综合配套为一体的滨海湿地特色生态休闲区,形成以斗门为核心,珠三角60分钟生活半径的湿地绿肺。
据了解,黄杨河湿地公园建设工期为一年,目前,除圣狮涌水闸区域正在施工外,尖峰桥底至圣狮涌水闸海堤上已打开了5个施工进场口,并将于近期组织大量机械设备、人力物力,大面积开展施工。
好消息!珠海这条重要通道很快就畅通,西区不再堵了
好消息,珠海斗门珠峰大道即将完工,以后出行去西区不怕拥堵啦。作为该区一项重点工程,珠峰大道升级改造工程一直备受市民关注。为确保工程早日竣工通车,元旦期间,项目各作业区开足马力,近200名建设者“三班倒”奋战一线,全力推进工程建设。
元旦假期,30多名工人近十台机械设备正在路面进行沥青摊铺,现场机器声不断,一片繁忙景象。据了解,珠峰大道目前已进入到沥青摊铺阶段,施工单位正努力克服施工中存在的各种困难,已完成单边30公里的沥青摊铺。
据施工单位负责人介绍,珠峰大道升级改造工程两个标段共180多名施工人员,为确保1月25日工程能够顺利完工,全体施工人员放弃“节假日”休息,加班加点,赶工期、抢进度,希望工程早日完工交付使用。
2018珠中预计有35个项目开盘或加推中 斗门3盘加推
楼盘名称 | 动态 | 项目地址 |
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诚丰雅园 | 预计12月将推出1、2栋88-99㎡三房新品楼盘 | 珠海斗门乾务镇东澳村(珠海新徽实验学校旁) |
海伦堡·香海里 | 预计2018年将推出住宅项目 | 珠海市斗门区白蕉路(惠普智慧产业园对面) |
佳兆业御金山 | 预计2018年1月将推出231-251㎡三房楼盘 | 斗门黄杨山畔斗门一中西侧 |
2018年斗门区最高涨幅为1000元/㎡
楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 | |
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旭日华府 | 均价17500元/㎡ | 珠海斗门区白蕉大道3968号 | 0 | |
中邦御珑湾 | 均价14000元/㎡ | 斗门·白蕉路3118号(斗门长途客运站斜对面) | 0 | |
时代香海彼岸 | 均价20000元/㎡ | 斗门湖心路以东、白藤九路北侧 | 0 | |
世荣作品壹号 | 均价15800元/㎡ | 斗门珠峰大道1399号 | 0 | |
万威森林园 | 均价19000元/㎡ | 斗门湖心路西 | 0 | |
时代倾城·双生花 | 均价15500元/㎡ | 斗门区白蕉镇新环路71号 | 1000↑ | |
时代倾城 | 均价16000元/㎡ | 白蕉镇白蕉路东侧 | 0 | |
世荣井岸大观 | 均价18600元/㎡ | 斗门江湾四路33号 | 0 | |
金地格林泊乐 | 均价16000元/㎡ | 斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸 | 0 | |
五洲家园 | 两至四房均价23000元/㎡; 别墅单位约1180万/套 | 斗门湖心路1088号 | 0 | |
华发峰尚 | 均价14800元/㎡ | 斗门区白蕉镇白蕉路(省道S272)东侧 | 0 | |
华发依山郡 | 均价12600元/㎡ | 斗门区工业大道(近黄杨大道) | 0 | |
江南岸随园 | 均价22000元/㎡ | 斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路 | 0 | |
华发水郡 | 别墅单位均价45000元/㎡ | 斗门区井岸镇珠峰大道288号 | 0 | |
御景首府 | 均价11000元/㎡ | 斗门镇骑龙山(斗门大道,御温泉方向,初诚超市对面) | 0 | |
华发又一城 | 均价15500元/㎡ | 斗门区水郡二路 | 0 |
2018年是“地王”和“准地王”入市年
2017年是调控政策较严的一年。2017年年初,楼市开始升温,却突遭调控暴击,楼市温度骤降。大家地产董事陈志表示,2018年是“地王”和“准地王”入市年,回顾珠海2017年的高价地块,很多都是一年多都没有入市的,比如雅居乐科创地块、崇峰地块、华发唐家地块等;而且信贷持续收紧,使得许多房企的各种融资手段受限,而且拍卖的地价过高,使得部分企业急于将产品入市,使资金回笼,这样就会造成2017年-2018年成为高价地集中入市的局面。而且近两年的“地王”和“准地王”项目都开始动工,必然2018年会有多种地王产品入市,这将会把2018年弄得风起云涌。作为珠海副中心的斗门,未来将是珠海楼市的主战场。回顾2017年,十九大会议曾说过“房子是用来住的,不是用来炒”,虽然2018年调控有些许松动,但是高地价会导致高成本,房价还会处于一个较高的水平,且楼市还会处于一个较为平稳的状态。