随着大湾区时代来临，港珠澳大桥即将通车，粤港澳加速融合。珠海，这座昔日确定改革开放标本价值的城市再度走上时代和历史的潮头。即将汇聚而来的人流、物流、财富流将源源不断地给珠海各行各业注入新动力，带来新机遇，实现新发展。而横琴作为粤港澳紧密合作示范区，则起到先锋作用。2018年将是横琴一体化的开局年，一体化发展序幕拉开，保税区和跨境区未来功能定位和发展方向更加清晰。
横琴楼市新秀新起 网签环比上涨4%【掌柜区域报告系列】
人才政策利好不断 横琴将打造国际人才岛
横琴新区是全国唯一的粤港澳深度合作示范区，集港澳两地资源优势于一体，成为越来越多企业追捧的热点区域，也吸引了越来越多的人才扎根横琴。近年来，横琴新区作为中央人才工作协调小组批准设立的粤港澳人才合作示范区和全国人才管理改革试验区，积极进行人才管理改革，出台和实施了不少有吸引力的人才政策。
最新颁布的《珠海市户口迁移管理实施办法》中特别指出：专门设定横琴自贸区急需人才引进政策，横琴自贸区可根据发展需要制定人才开发目录，按年度提交相关资料后报市政府批准后准予迁入。同时，从今年1月开始，横琴新区出台并实施《横琴新区引进人才租房和生活补贴暂行办法》。该办法是横琴在现有人才政策体系基础上，为吸引集聚大量人才，再次重金投入，力促人才乐业安居的重要举措，体现了更加积极、更加开放、更加有效的人才工作理念。2018年，横琴新区将不断完善人才政策，优化人才生态环境，打造国际人才岛。
横琴1月楼市网签成交量共602套，环比上涨4%
| 排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 其他 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 华发十字门国际花园 | 18 | 0 | 0 | 0 | |
| 2 | 华发·首府 | 14 | 0 | 0 | 0 | |
| 3 | 中交汇通·横琴广场 | 10 | 0 | 0 | 0 | |
| 4 | K2·荔枝湾 | 8 | 0 | 0 | 0 | |
| 5 | 中海名钻 | 5 | 0 | 0 | 19 | |
| 6 | 中环广场 | 5 | 0 | 0 | 0 | |
| 7 | 佳兆业水岸华都 | 3 | 0 | 3 | 13 | |
| 8 | 华融琴海湾 | 3 | 5 | 0 | 6 | |
| 9 | 中冶盛世国际广场 | 2 | 88 | 136 | 0 | |
| 10 | 中大金融中心 | 1 | 0 | 11 | 0 | |
| 11 | 百家达保税区项目 | 0 | 0 | 2 | 0 | |
| 12 | 湾区星座 | 0 | 0 | 39 | 0 | |
| 13 | 奥园观山海 | 0 | 0 | 49 | 0 | |
| 14 | 横琴万象世界 | 0 | 0 | 70 | 0 | |
| 15 | 香洲埠文化中心 | 0 | 0 | 0 | 8 | |
| 16 | 灏怡天揽 | 0 | 0 | 13 | 0 | |
| 17 | 珠海洲际航运大厦 | 0 | 0 | 9 | 0 | |
| 18 | 华策国际大厦 | 0 | 0 | 5 | 0 | |
| 19 | 梧桐树大厦 | 0 | 18 | 4 | 0 | |
| 20 | 横琴总部大厦 | 0 | 1 | 1 | 0 | |
| 21 | 横琴紫檀文化中心 | 0 | 0 | 0 | 4 | |
| 21 | 珠海·富力中心 | 0 | 0 | 3 | 0 | |
| 21 | 保利国际广场 | 0 | 0 | 9 | 0 | |
| 21 | 莲城印 | 0 | 0 | 17 | 0 | |
| 小计 | 69 | 112 | 371 | 50 |
横琴新区价格保持平稳，无较大波动
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 |
|---|---|---|---|
| 中大金融中心 | 均价40000元/㎡ | 横琴金融岛汇通三路北侧 | 0 |
| 珠海香洲埠文化院街 | 1850 万元/套起 | 横琴新区文化创意区 | 0 |
| 横琴总部大厦 | 均价60000元/㎡ | 横琴总部大厦位于横琴新区港澳大道 | 0 |
| 横琴紫檀文化中心 | 均价40000元/㎡ | 横琴新区横琴大道北侧、艺文五道东侧、彩虹路南侧、艺文三道西侧 | 0 |
| 中交汇通·横琴广场 | 38000元/㎡ | 横琴新区十字门大道与汇通二路交汇处 | 0 |
| 横琴金贸坐标 | 精装均价40000元/㎡起 | 横琴新区口岸服务区内——环岛东路以东，兴澳路95号（银鑫花园后面） | 0 |
| 灏怡·天揽 | 均价58000元/㎡ | 横琴口岸西南侧，横琴新区环岛东路与安临路交汇处 | 0 |
| 保利国际广场 | 38000元/㎡ | 横琴新区港澳大道横琴口岸出关600米直达 | 0 |
| 利是达星际广场 | 37000元/㎡ | 珠海横琴大桥北 | 1000↑ |
| 华策国际大厦 | 均价39000元/㎡ | 横琴中央商务区都会道东侧 | 0 |
| 横琴·珠江湾 | 45000元/㎡ | 琴海北路与富琴路交汇处 | 0 |
| 华融琴海湾 | 均价47000元/㎡ | 横琴濠江路8号 | 0 |
| 中国华融大厦 | 均价45000元/㎡ | 横琴新区 横琴新区口岸服务区，横琴新区兴澳路 | 0 |
| 梧桐树大厦 | 90000元/㎡ | 横琴区琴海东路501号 | 0 |
| 华发·悦府 | 均价45000元/㎡ | 横琴新区港澳大道 | 0 |
| K2·荔枝湾 | 平层单位均价53000元/㎡; 复式单位63000元/㎡ | 横琴口岸·港澳大道 | 0 |
| 莲城印 | 折后均价45000元/㎡ | 横琴新区祥澳路108号 | 0 |
| 珠海·富力中心 | 均价38000元/㎡ | 琴海东路北侧（横琴大桥下桥处） | 0 |
| 万象世界 | 均价35000元/㎡ | 横琴新区的西部科技研发区 | 0 |
| 中冶盛世国际广场 | 均价40000元/㎡ | 横琴新区福临道北侧、福临道东侧、十字门水道西侧、濠江路北侧，距离横琴口岸50米 | 0 |
2月横琴仅一个项目加推
| 楼盘名称 | 动态 | 项目地址 |
|---|---|---|
| 龙光玖龙玺 | 预计2月将推出101-103㎡三房精装单位楼盘 | 横琴新区环岛东路西侧、港澳大道南侧 |
保利、爱奇湾拿下横琴两宗地总成交金额近20亿元
1月31日，保利地产以6314元/㎡竞得位于横琴新区十字门大道东侧、汇通二路南侧、荣港道西侧、汇金湾北侧珠横国土储2017-06一宗商业办公混合用地地块。总价7.52亿元。
据悉，宗地面积为19586.10㎡，土地用途为商业办公混合用地，出让年限为40年，起拍价为6314元/㎡，总价7.52亿元。
珠海爱奇湾区商务咨询有限公司以8100元/㎡竞得位于横琴新区富城道东侧、琴海北路南侧、富民道西侧、兴盛五路北侧珠横国土储2017-15一宗商业、办公、酒店、人才公寓用地地块。总价12.24亿。
据悉，宗地面积为23087.77㎡，土地用途为商业、办公、酒店、人才公寓，其中商业、办公与酒店用地40年、人才公寓用地70年，起拍价为8100元/㎡，总价12.24亿元。
1月份横琴新房供应 新增22套住宅房源
2018年1月，珠海横琴区楼盘申领预售证节奏保持平稳。监测珠海市商品房预(销)售专网显示，截至1月31日，横琴区域供获得1张预售证，新增可售房源22套住宅房源。
