微信以及微博的蓬勃发展，成就了互联网时代的全民营销。一个新时代的来临让开发商开始重新制定营销策略。房地产市场的冷静状态逼迫开发商从服务上更加精细化，从卖房子到卖服务的转变开发商应该如何应对。
    很多企业此前开通微博，这两年又开了微信公共账号。自媒体时代，样样不落伍。还有的地产商，与电商平台合作卖房子。从残酷竞争的售楼员，到全民经纪人，到没有经纪人。房地产似乎正在向一个我们不认识的时代滑去。
    王近远与陈默作为新一代的地产人，对于新时代的房地产销售模式都寄予希望，但同时又带有怀疑的态度来看待互联网与房地产销售的结合。
    王近远表示，目前的电商模式跟多的是在变相的做打折促销，没有真证的走出一条电商的路。未来是不是可以做异地的电商看房看楼团？他还没有想好应该怎样走这条路，这也需要房地产网媒去继续探寻这条路。而他有时会更怀念当年那种纯粹的看房团。
    他认为，当看房团的网友到现场后一车有30-40人，可能这些人当日没有成交，但是他看到了产品，并亲身体验过后可能回去会跟他的朋友说，达到口口相传的目的。
    陈默也表示，房地产电商的发展之路还需要线上与线下相结合。单纯的线上炒作可能达不到预期的效果。用线下的活动以及看房团的配合，才能使线上的宣传及炒作达到预期的目的。

    房地产市场以往那种“狂飙式”的增长将结束，市场将进入理性与平稳发展的新常态。
    历经多年的喧闹与博弈，我国房地产市场终于走到了十字路口，开始由过往的“狂飙突进”转向新的路径选择。房地产市场是就此沉沦、一路下坠?还是理性调整，走向发展的新常态?这是个有待观察的大问题。
    王近远认为，坦洲是珠海主城区的互补，珠海未来计划每年增加30万常住人口，肯定是以年轻人为主，他们需要享受生活，让自己未来更加多姿多彩，有更多创造未来的心态。珠海市区的房价对于他们来说压力就特别大了。
    而“三坦”地区的房价比较容易接受，他更提到三乡的客群以本地及港澳客为主。珠海人对三乡的认同感还不够。当认同感增加后珠海的客群可能会慢慢增加，再加上三乡的交通配套的不断完善之后到三乡置业的人也会越来越多。
    陈默认为，珠海通过近些年的调整发生了很大的变化。他从九几年来珠海就已经来到珠海，当年珠海大道什么都没有，闭着眼睛开2小时就到头就完事了。现在整个珠海的房地产的发展，坦洲作为珠海的一个非常及时的补充，不然留不住很多人才，因为他们在珠海买不起房。
    现在，珠海的城市形象越来越好，珠海航展的广告片在中央台一轮又一轮的播放。交通上面从只有大巴到广州到现在的城际轻轨的开通，以及有轨电车的建设，未来港珠澳大桥的通车，深中通道的建设等等。一项项利好的消息对珠海房地产未来的发展起到了推进的作用。
    而作为坦洲的开发商他更表示，坦洲作为珠海的补充力量，作为一个跟随者 肯定要跟紧珠海的脚步，不断的完善坦洲区块的配套以及楼盘的品质。他说“珠海卖到1万多，那么坦洲可以买到7千，如果珠海卖到8万那坦洲绝不仅仅只卖到7千。” 并且其提出希望中山政府在医院，学校等配套的发展也希望能及时的与开发商配合跟上脚步，为珠中地区在坦洲置业的市民提供一个好的居住环境。