3月16日,国家统计局披露了2020年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,2020年前2月,全国房地产开发投资共计10115亿元,同比下降16.3%;住宅投资7318亿元,下降16.0%。其中,东部地区房地产开发投资6308亿元,同比下降12.5%;中部地区投资1731亿元,下降25.9%;西部地区投资1953亿元,下降18.6%;东北地区投资123亿元,下降16.1%。
2月份以来已有超过60个城市出台了楼市相关的调控政策,不过在房地产政策调控群中,近日驻马店、广州“撤回了一条消息”。 3月4日,广州关于楼市放松的相关政策被叫停;3月5日,驻马店发布的17项稳楼市政策已从官网撤下。广州和驻马店先后撤下相关文件,再次引发大众对楼市调控走向的关注。
中南建设完成发行2020年公开发行公司债券(第一期)(疫情防控债),实际发行规模17亿元,其中品种一发行规模8亿元,票面利率6.8%/年;品种二发行规模9亿元,票面利率7.4%/年。
上周(2月10日-2月16日)珠海商品房网签53套,环比上升1225%。在住宅网签方面,共47套,环比上升1467%。住宅网签前五名:佳兆业水岸华都(16套)、海泉湾时光序(7套)、建发玺园(6套)、万科红树东岸(5套)、K2·荔枝湾(3套)。
新冠肺炎疫情对房地产市场的影响仍在持续。截至中国证券报记者发稿时,已经有超过20个省市发布多项涉及房地产领域的政策,维持当地房地产市场稳定发展意图明显。其中,河南省驻马店市率先调低了首套房首付比例。
春节后,北京土拍市场8天揽金近364亿元,令市场惊叹不已。且2月以来,有40城发布新政纾困房企,令市场对调控放松预期增强。不过房企年内到期债券大涨,融资及偿债压力较大,同时多部门重申坚持“房住不炒”定位,未来楼市走向依旧是谜。
1月,各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任,房地产市场保持总体平稳态势。
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