持续维稳！高新区2月百盘报价稳定！

据不完全统计，受放假和疫情的影响，高新区楼市呈现现冷淡状态，高新区进入2月份各楼盘项目价格稳定，未出现价格的涨幅。

高新区网签总量315套 环比下降39%！

年前，高新区北围片区的土拍热事有所停滞，热度下降，新年更是受疫情的影响，项目销售工作暂停，高新区网签总量有所下降，网签总量315套，其中住宅成交262套，商业4套，办公7套，其他42套。

高新区新盘仍不少！14个新项目蓄势待发！

据不完全统计，2020年潜在入市项目达88个，多个项目为全新项目，预计春节过后大批入市。

在即将入市的新盘中，2020年到底哪个区域会迎来爆炸性放量，哪个开发商又会在明年大力推盘?

唐家北围经过多宗激烈拍地和如火如荼的建设，目前片区内已有多个项目开盘在售，均价2万5/平，区域内新盘仍不少。

据不完全统计，今年将有14个住宅项目入市。

△唐家 点击看原图

颐璟名庭目前已开放营销中心，预计首推75㎡2+1房或92-115㎡三至四房，2020年3月开盘。

△颐璟名庭

华发云谷营销中心和样板房已开放，预推2-3栋63-114㎡单位，开盘时间待定。

华润置地在2019年5月总价9.354亿元，楼面地价15269元/㎡+需配建6126.3㎡拿下北围项目——珠海公元九里，规划建设6栋住宅楼，项目总占地2万㎡，总建筑面积约8.5万㎡。

△珠海公元九里效果图

深圳天地源项目，备案名为为天地源·上唐郡，上个月已动工，包含1栋商业和4栋住宅，住宅建筑面积为38700.53㎡，商业建筑面积为26735.09㎡

△天地源·上唐郡效果图

位于唐家半岛的天恒湾景花园，由7栋住宅组成，其中有两栋楼底层配套商业服务，预推100-120㎡三至四房，春节后面市。

△天恒湾景花园效果图

大环境下，对于有经济能力的刚需来说，遇到合适的房源赶紧考虑入手吧。

注：以上为小编人工不完全统计，如有遗漏、错误，欢迎小伙伴们私信补充~

唐家宝龙城规划曝光！项目已动工！大型商业综合体来了！

1月，珠海市自然资源局发布了“珠海宝龙置业有限公司（宝龙城综合体项目）批前公示”。

据公示，宝龙城综合体项目用地性质为商业+商务+二类居住混合用地，位于高新区科技创新海岸南图港湾大道北、金峰北路东侧。

建设用地面积共83700.20㎡，总建筑规模共398066.49㎡，其中，地上建筑面积为292206.49㎡，地下建筑面积为105860.00㎡，建筑层数为2-32层，建筑高度10.00-96.85米，容积率为3.5，建筑密度为46.3%，绿地率为15%。

宝龙城综合体项目共建16栋建筑楼，其中，10栋住宅，总建面为130178㎡；两栋办公楼，总建面为25426㎡；一栋酒店用楼，地上18层，地下2层，总建面为30975㎡。

一栋购物中心，地上4层，地下1层，总建面79566㎡，酒店面积占25171㎡，会议中心面积占5000㎡；

一栋商业街，地上2层，地下1层，总建面15162㎡；

一栋地下室，2层，总建面105860㎡，地下超市面积占6000㎡。

机动停车位共2930个，住宅区占1269个。

未来，将倾力打造“一个广东省一级美术馆、一个世界级横琴购物中心、四个商业综合体、四个五星级酒店”系列项目。

去年11月14日，宝龙以20.5亿拿下该综合用地，折合楼面地价6998元/㎡，将规划建设近9万㎡的购物中心、近3万㎡的五星级酒店、近5000㎡的科技交流中心及近3000㎡的艺术中心，总投资额将达50亿元，建成后预计辐射周边5公里范围内40万人口。

据介绍，该项目将配有集休闲娱乐、餐饮购物、儿童天地、电影院线、精品超市为一体的大型MALL，极大改善高新区大型商业综合体稀缺的现状。

宝龙集团已于去年12月14日，与珠海市人民政府达成战略合作框架协议并举行签约仪式，宝龙投资珠海经济发展、融入大湾区建设的步伐已迈进。

该地块将在三年内竣工，也就是说宝龙城综合体预计将在2022年年底亮相。