斗门网签急剧下降

一月受疫情影响，斗门网签急剧下降，网签成交环比下降48%。

2月房价无变化

斗门作为现阶段珠海购房的主战场,楼盘林立,库存量庞大，随着斗门各项基建完善,生活氛围醇熟,斗门楼盘房价逐渐迈入2万元门槛。

投入60亿！斗门“巨无霸”项目湖心金茂悦城市花园曝光！

近日，金茂拿下的斗门“巨无霸”地块项目备案公示已经出炉，项目名为湖心金茂悦城市花园。

据公示，项目总投资60亿，项目占地345138.92㎡，建筑面积446423.03㎡，无别墅项目。其中，住宅+商业建面338430.51㎡，容积率3.0，限高80米;邻里中心+商业建面64931.14㎡，容积率2.0，限高60米;中小学建面43061.38㎡、公园绿地及道路占地146096.45㎡。

值得注意的是湖心金茂悦城市花园将建一所12班幼儿园、24班小学和30班初中及绿化公园，教育资源一站式满足，休闲生活配套齐全。

据悉，该项目是今年9月20日，金茂以29.28亿元拿下，折合楼面地价6559元/㎡，溢价21.8%，具体位于斗门区锦湖路西侧、腾逸路南侧。

近年来，西区一直被视为珠海房地产市场的“价格低洼”区，是置业的刚需族在珠海“上车”的首个站牌。而作为斗门第一站的湖心路口，更是“水涨船高”!

斗门正因为刚需洼地的价格，成交量占据了全市的大半。市场的大热也会带来价格的上涨，早在2016年，五洲家园就卖到2万/㎡以上，顶层复式备案价格更是去到惊人的26999元/㎡(毛坯)!平层最高24326元/㎡。