2月金湾网签总体下降

据统计，金湾2月网签106套，总体有所下降，疫情之下购房意愿寥寥，但随着陆续复工，供应量有望随着复工率的上升而稳步增加。

3月金湾房价小幅上涨

受到疫情影响，客户没办法线下看房，购房的需求延后，随着逐步复工与利好政策的支持下，市场被短暂压制的需求得以解放，房价小幅上涨。

拿地仅两个月，金湾宝龙城动工！西区再添43万㎡大型综合体！

3月1日，金湾宝龙城项目正式动工!

从拿地到项目进入施工阶段仅隔两个月时间，进展可谓神速。

▲开工典礼

金湾宝龙城位于珠海西城B片区，毗邻航空新城。去年12月31日，宝龙集团以楼面价7224元/㎡、总价31.2亿元，竞得该项目用地。

▲地块位置

金湾宝龙城总占地面积约19.39万㎡，计容建筑面积约43.19万㎡，其中住宅计容面积24.68万㎡、商业计容面积10.15万㎡。

据介绍，项目建成后将辐射周围5公里约25万人口。

▲图源宝龙集团

金湾宝龙城将按照拍地要求，将建设7万㎡体量的大型商业综合体，30个月内铺满开业;酒店则需按五星级标准建设，配备具有会议、展览、商务功能的交流中心，不少于 4000 ㎡，并于40个月内开业。

高新宝龙城去年已动工

36个月内铺满开业

值得注意的是，宝龙在珠海高新区的项目在去年12月14日已经动工，该项目是宝龙地产入驻粤港澳大湾区的首个项目，也是高新区第一个大型商业综合体，总投资50亿，争取在36个月内铺满开业。

▲高新区宝龙动工仪式

高新区宝龙城、金湾宝龙城两大城市综合体项目相继动工，不但为珠海的城市建设添砖加瓦，同时也丰富了相关片区配套，提升区域价值。

据了解，宝龙集团将把珠海市作为重要的目标市场和重点投资区域，在未来三年投资200亿元倾力打造“一个广东省一级美术馆、一个世界级横琴购物中心、四个商业综合体、四个五星级酒店”系列项目。

周边新盘备案均价2.8万/平

西部中心城B片区蓄势待发

该地块所处的西部中心城区B片区，按规划，功能定位为珠海市西部的综合交通枢纽，是面向珠江口西岸的生产性服务中心，创新创业基地。

目前片区新项目不多，即将面市的有中国铁建国际城、融创云水观棠花园。

据了解，中国铁建国际城、融创云水观棠花园开盘时间未定，但目前销售中心和样板房均已开放。

▲项目备案价

中国铁建国际城已于去年12月29日开放认筹。项目由16栋住宅建筑组成，据了解，项目首推2栋，户型为72-129㎡二至四房单位。

22套房源备案价已公示，备案均价28000.11元/㎡，最高价29112.79元/㎡。

▲中国铁建国际城

融创云水观棠项目一期规划建有9栋住宅，户型为80-129㎡二至四房，备案均价29956.77元/㎡，最高单价31794.3元/㎡。

据悉，融创云水观棠在去年12月底内部认购，项目首推8栋约129㎡的四房单位。

▲融创云水观棠

随着金湾宝龙城大型商业综合体的落地，片区配套不断完善，诸多的规划利好和知名房企的进驻让西部中心城区B片区发展进入快车道，西部中心城区B片区或将成为西区的“新晋网红”!