4月份高新区网签总量395套 环比上涨1%！

据统计，随着项目的入市或加推，高新区4月份网签总量基本与上月持平，主要也是以住宅为主。

高新区房价仍然持稳！

4月份楼市已经回暖，各楼盘已经聚集不少人气，进入5月份，高新区房价仍然持稳，总体上无波动。

唐家首个大型购物中心！高新宝龙城来了！预计明年年底开业！

最近频繁出现在大家视野的高新宝龙城来了!

项目总建面近40万㎡，近9万㎡体验式购物中心、近5000㎡创智型写字楼、近3万㎡五星级酒店以及超10万㎡生态居住构成，这体量的综合体，高新区前所未有。

△高新区宝龙城营销中心开放

高新宝龙城预计明年年底开业

高新宝龙城位于科创南围港湾大道北、金峰北路东侧，高新区第一个大型商业综合体。

项目由10栋住宅、1栋写字楼(宝龙中心)、1栋酒店式公寓、1栋酒店(艺珺酒店)、1.5万平步行街(滨水商街)及8.5万平的宝龙城组成，整个项目总建面近40万平，投资额50亿元。

△高新区宝龙城营销中心

住宅将于6月中旬开盘，宝龙城旗下的艺珺酒店和宝龙城由宝龙自持运营。

△高新区宝龙城沙盘

住宅首推1栋、2栋、3栋、4栋，户型主要是95平的2+1房2厅2卫及106平的2+1房2厅2卫，精装交付，预计2022年建成，商业部分宝龙城最迟将于2021年底开业。

△高新区宝龙城住宅户型图

项目建成后，预计辐射周边5公里范围内40万人口。

值得关注的是，珠海宝龙城是宝龙地产入驻粤港澳大湾区的首个项目，也是高新区首个大型综合体，将极大完善高新区商业综合体的空白，也将成为区域内重要消费娱乐目的地。

现场看到项目正在建设中。

△项目现状

填补高新区商业空白

高新区作为承接主城区外溢的人口，人口基数逐年增加，但是较为分散，缺乏大型的购物中心。

并且，高新区是目前珠海产业最为集中的地方之一，众多企业聚集在此。

2017年，全区规模以上工业企业127家，高新技术企业352家，上市挂牌企业近40家，如罗西尼、金山软件、魅族、小米、360、欢聚时代、炬力、全志、欧比特等企业。

△罗西尼 图源高新区政府网

还有各大科技园，如南方软件园、清华科技园、珠海大洲科技园、民营科技园等。

△南方软件园 图源高新区政府网

另外，高新区还是珠海高等学府的集合地，中山大学珠海校区、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院、北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院等，人文气息浓厚。

如此庞大的人口，能够提供最大服务的应该是唐家市场，但这种老式的商业只能解决人们的日常需要，并未能够完全满足人们更多的商业服务。

高新宝龙城的到来，对于区域内的居民来说，无疑是一大惊喜。

高新宝龙城的成长速度惊人

据悉，该项目是2019年11月14日，宝龙以20.5亿拿下的约8.37万平的住宅、商务、商业综合用地，折合楼面地价6998元/㎡ (不计配建成本)。

拿地仅1个月，去年的12月14日，高新宝龙城已经开工建设，速度实为惊人。

△高新区宝龙动工仪式

据了解，宝龙集团将把珠海市作为重要的目标市场和重点投资区域，在未来三年投资200亿元倾力打造“一个广东省一级美术馆、一个世界级横琴购物中心、四个商业综合体、四个五星级酒店”系列项目。

相信，高新宝龙城将会改写片区内的商业板块，为居民提供更高的商业服务，高新宝龙城，我们期待。

1.8万起！蓝湾智岛营销中心开放！认筹可享6%优惠！

随着国内疫情渐缓，楼市开始呈现复苏之态。关于楼市回暖，处于市场第一线的开发商必定最敏感。

趁着五一这个节点，不少楼盘纷纷推货，展开各种营销活动。

就在今天，位于高新区科技总部中心的蓝湾智岛开放营销中心，并启动认筹，认筹享受额外6%优惠，认筹时间为5月1日到5月22日。

蓝湾智岛是一个集科技总部办公、商业商务配套、休闲娱乐为一体的城市综合体。

项目共分为7栋，A栋和B栋已有多玩、华金资本、金山办公等多家企业入驻办公;C1、C2栋为普通办公产品，面积在150㎡以上;项目自带一栋独立商业配套。

本次认筹首推D1和D2栋，面积为55-60㎡、74㎡两个户型，总价99万起，折合下来每平1.8万起，精装交房。据现场置业顾问介绍，项目预计在5月中下旬开盘。

蓝湾智岛所在的唐家湾前环片区，作为未来高端居住片区，周边大型社区众多，相应配套较为完善。

在教育资源方面，蓝湾智岛附近有珠海中山大学附属小学和珠海中山大学附属中学，两所学校均已开学。据悉，这两所学校是高新区和中山大学合作办学，共同建设的公办学校，为该片区的学生提供优质的教学环境。

(珠海中大附中)

唐家依托独特的山海景，还有优质的教育资源，未来还有深中通道、兴业快速路等交通利好，区域价值不断提升。相信随着蓝湾智岛的建成，将会给高新区的产业发展再注入一剂活力。