6月横琴网签成交858套 环比上涨104%！

横琴，作为珠海高起点的区域，内有金融旅游产业拉动，外有国家政策支持，一直以来热度不减。6月份的楼市更为热闹，网签总量858套，环比大涨104%，其中住宅成交357套，商业15套，办公167套，其他319套。

商办产品扎堆！横琴11个项目加推或入市！

6月横琴收成大涨，7月份乘势加推，据不完全统计，将有11个项目加推或入市，主要是商办产品。

稳字当头！横琴新区7月份均价整体平稳！

尽管楼市已经火花四溅，但是房价方面还是保持稳定，横琴也不例外。进入7月份，横琴房价基本无变动。

23亿！华发竞得保税区罕见商住地！将引进4万平购物中心！

6月10日，位于保税区罕见的商住地成功出让!

华发以总价23亿元、楼面价12104元/平拿下保税区一宗商住地!

该地块具体位于保税区南湾大道南侧、宝通路东侧，与碧桂园臻湾国际、中海南航项目相近。

△20033地块位置

值得注意的是，这是保税区罕见的住宅用地，不仅配12班幼托用地，还将引进45000平方米的大型购物中心，此地块的成交对于保税区来说是具有特殊意义的。

地块起拍总价23亿，起始楼面价约12104元/㎡，宗地面积为81383.15㎡，土地用途为二类居住用地、商业及上盖住宅。

△20033地块信息

其中A地块为商业及上盖住宅(商务公寓)用地。B、C、D地块为二类居住用地，12班幼托用地可在B、C、D任一地块内统筹布局。E区域用地性质为道路用地，F、G区域用地性质为公园绿地。

二类居住用地建筑限高80米，12班幼托用地建筑限高15米，商业及上盖住宅(商务公寓)用地建筑限高50米。

另外，该用地须建设一个计容建筑面积不少于45000平方米的大型商业综合体(即购物中心)，购物中心70%以上的建筑面积用于引进大型品牌主力店，引进以下任意一家国内知名购物中心品牌：大悦城、爱琴海、宝龙城、吾悦广场、天街、印象城、恒隆广场、万象城、来福士、九龙仓。

购物中心的投资强度不低于6000元/平方米(不含土地出让金，按计容面积计算)，70%面积开业运营。

6、7月份土拍市场较为热闹，斗门4宗地、香洲2宗、保税区1宗地竞拍。

△珠海6、7月部分土拍地块