斗门网签总量888套

7月份房地产市场找房热度有所回升，总体波动不大。据统计，7月斗门区网签总量854套 环比上涨0.7%

斗门7月房价平稳

8月斗门房价没有太大反弹，西部城区B片区多个楼盘预计在八月开盘，房价2万+/平，斗门整体房价还处于稳定水平。

希尔顿酒店进驻！引进第二个大信新都汇！斗门商业不再荒！

近年来，斗门作为主要的房源供货地，新房市场一直领跑全市。

值得注意的是，斗门不仅新房市场较为热闹，土拍市场也保持热度，开发也是一个重头戏，迎来了不少的知名房企。令人瞩目的是除了住宅产品，还有大型的商业中心。

目前斗门已经有多个商业综合体在建，如湖心路的领域广场、金茂J-life、红星美凯龙爱琴海购物中心，白蕉的招商依云华府mall，井岸的富元广场等。

刚刚，希尔顿酒店、大信新都汇正式签约进驻珠海富元广场。

◑签约现场

首批酒店式办公产品也正式开售，约45平，3.9层高。

◑45平户型

富元广场位于斗门区珠峰大道与尖峰大桥交汇处，打造为集购物、旅游、休闲、娱乐、餐饮、商务办公等多功能为一体的商业综合体。

◑富元广场营销中心

令人期待的是富元广场引进斗门第二个大信新都汇，面积比井岸现有的更大，这对于周边居民来说是极大的好消息。

◑富元广场沙盘图

自持10万平商业购物中心，以时尚购物天地、儿童欢乐天地、休闲娱乐天地三大主题为首，还有特色商业街区，打造情景式商业体验街区，推出约25-234平的商业街商铺。

◑富元广场

另外还将引进国际星级酒店希尔顿酒店，将进一步填补斗门国际星级酒店空白的短板。

希尔顿酒店、大信新都汇预计2023年年中投入使用。

豫园商城，是复星湖心路项目的商业项目，该用地是上海复皓实业发展有限公司于去年12月以总价34.83亿，楼面价8218元/㎡竞得的商住用地，总面积约25.5万㎡，计容建筑面积约42.38万㎡，分五个区域开发建设，涵盖住宅和商业。

◑复星项目土地规划

该地块商业项目将引入复星旗下的豫园商城品牌和不少于10家中华老字号品牌商家，项目商业体量3万+，结合珠澳本地文化打造珠海岭南特色街区商业地标。

 ◑豫园产业品牌家族

且对于开业时间也有明确要求，自签订之日起四年内满铺开业（占商铺面积的90%或以上，视为满铺开业）。

 ◑复星项目效果图

也就是说，最迟在2024年年初，复星项目的商业中心将迎来开业。

金茂J-life是湖心路金茂项目的商业部分，定位于社区商业，主要为满足业主及周边居民的日常生活需求。

作为湖心路“巨无霸”商业综合体，湖心金茂悦项目集齐商业、公园、教育、住宅等城市全业态生活资源，包括5.1万平life style主题式街区、1.2万方邻里中心、8.5万方主题星空公园，以及4.3万方幼儿园、小学、中学全系教育。

 ◑湖心金茂悦平面图

金茂商业包括两个产品线：以览秀城为代表的城市商业综合体，以金茂汇、J·LIFE为代表的社区商业。

目前，湖心金茂悦正式开放销售中心和样板房，并启动诚意登记，项目预计八月份开盘。

红星美凯龙爱琴海购物公园，位于白藤一路西华丰一区，拟打造集高端商业、办公于一体的大型商办综合体。

据了解，红星美凯龙爱琴海购物公园将由平步木制厂改造而成，平步木制厂后面的旧居民区已开始签约搬迁，水产品批发市场和旁边的森洋彩印，整合改造为红星美凯龙家居广场项目。

 ◑平步木制厂

据公开资料得知，平步木制厂旧改项目占地约7.5万㎡，计划总建筑面积约33万㎡，其中商业广场建筑面积约为12万㎡。

项目定位为融合时尚、美食、文化、休闲、娱乐、购物、旅游等城市综合消费的24小时消闲商业社区，将打造成为珠海西部的地标式商业综合体。

 ◑效果图

爱琴海购物中心、豫园商城、金茂商业以及家和城广场被称为湖心路版块商业“四大金刚”，除此之外，恒裕江山汇8万㎡综合商业广场、招商依云华府7.3万㎡体验式购物广场等商业布局，也为斗门商业增添不少活力。

随着这些商业中心的建成，对于片区的意义不仅是为居民提供生活便利，且为区域的价值作保障，更能成为区域内住宅产品在市场的有力武器。