2018珠海五大片区楼市该何去何从？房掌柜区域报告专题为你解答！

10月横琴网签1171套，环比上涨79%【房掌柜区域报告系列】

10月横琴网签1171套，环比上涨79%【房掌柜区域报告系列】

10月金湾网签564套，环比下降4.4%【房掌柜区域报告系列】

10月金湾网签564套，环比下降4.4%【房掌柜区域报告系列】

11金湾网签690套，环比上涨22.3%【房掌柜区域报告系列】

11金湾网签690套，环比上涨22.3%【房掌柜区域报告系列】

11金湾网签690套，环比上涨22.3%...
11高新网签488套，环比上涨82%【房掌柜区域报告系列】

11高新网签488套，环比上涨82%【房掌柜区域报告系列】

11高新网签488套，环比上涨82%...
10月高新网签总量268套 环比上涨76.3%【房掌柜区域报告系列】

10月高新网签总量268套 环比上涨76.3%【房掌柜区域报告系列】

10月珠海网签总量3229套，环比上涨31.8%

10月珠海网签总量3229套，环比上涨31.8%

7月横琴网签总量1336套 环比下降13.4%【房掌柜区域报告系列】

7月横琴网签总量1336套 环比下降13.4%【房掌柜区域报告系列】

8月横琴房价基本持稳。
7月金湾网签总量639套 环比上涨19.2%【房掌柜区域报告系列】

7月金湾网签总量639套 环比上涨19.2%【房掌柜区域报告系列】

7月金湾网签环比上涨19.2%，8月金湾房价趋于平稳。
7月高新区网签135套 环比下降14%【房掌柜区域报告系列】

7月高新区网签135套 环比下降14%【房掌柜区域报告系列】

7月香洲网签总量825套 环比上涨11%【房掌柜区域报告系列】

7月香洲网签总量825套 环比上涨11%【房掌柜区域报告系列】

高新区迎众多红利 3月网签逆袭上涨6%

高新区迎众多红利 3月网签逆袭上涨6%

今年的楼市，高新区无疑是非常吸睛的战场
3月斗门区网签量495套 环比下降13.2%

3月斗门区网签量495套 环比下降13.2%

斗门三月楼市遇冷
三坦楼市平稳发展 三月楼盘价格暂无波动

三坦楼市平稳发展 三月楼盘价格暂无波动

三月，三坦楼市理性发展，楼盘价格暂无变化
4月斗门区网签量445套 环比下降10.1%

4月斗门区网签量445套 环比下降10.1%

斗门5月将迎来6盘加推。
3月金湾网签成交量为624套 环比上涨12.6%

3月金湾网签成交量为624套 环比上涨12.6%

刚需房受捧金湾3月房价格稳定。
横琴3月楼市网签成交量共709套

横琴3月楼市网签成交量共709套

横琴楼价持续平稳，无较大波动。
4月三坦网签成交排名中山前三 楼市回暖明显

4月三坦网签成交排名中山前三 楼市回暖明显

三坦地区楼市稳定，价格无波动。
4月高新区网签量202套 环比上涨3.5%

4月高新区网签量202套 环比上涨3.5%

5月高新区共有三个项目加推。
香洲区3月网签483套 环比上涨103.8%

香洲区3月网签483套 环比上涨103.8%

楼市回暖佳音可期
2月金湾网签成交量为554套

2月金湾网签成交量为554套

珠海金湾3月份楼市价格趋于平稳
4月金湾网签成交量为657套 环比上涨5.2%

4月金湾网签成交量为657套 环比上涨5.2%

4月金湾住宅网签成交量561套，商业网签成交量35套，
7月斗门网签总量748套 环比下降12.5%

7月斗门网签总量748套 环比下降12.5%

斗门楼市保持稳定发展
5月金湾网签成交量为652套 环比上涨5.2%

5月金湾网签成交量为652套 环比上涨5.2%

其中住宅网签成交量561套，商业网签成交量35套
金湾6月网签536套 环比下降65.7%

金湾6月网签536套 环比下降65.7%

6月金湾住宅网签成交量390套，商业网签成交量15套，而其他为131套。
红五月高新区网签276套 环比上涨36.6%

红五月高新区网签276套 环比上涨36.6%

5月高新区网签276套，环比上涨36.6%
6月香洲网签总量738套 环比下降44%

6月香洲网签总量738套 环比下降44%

价格总体保持平稳态势。
横琴网签总量546套 环比下降21%

横琴网签总量546套 环比下降21%

5月全市网签达到4657套，网签总量546套
5月香洲网签总量1319套 环比上涨145%

5月香洲网签总量1319套 环比上涨145%

主城区红5月继续发力
2月斗门区网签量570套

2月斗门区网签量570套

斗门3月将迎来5盘加推
横琴2月楼市网签成交量共268套

横琴2月楼市网签成交量共268套

网签环比下降55.5%
2月香洲楼市保持理性发展

2月香洲楼市保持理性发展

珠海楼市总体保持理性发展态势
10月三坦抗跌能力强

10月三坦抗跌能力强

10月三坦抗跌能力强十一月仅一个项目有加推
10月香洲区网签量小幅提

10月香洲区网签量小幅提

10月香洲区网签量小幅提升总体楼市较平稳【掌柜区域报告系列】
10月份金湾网签环比上涨31%

10月份金湾网签环比上涨31%

10月份金湾网签总量380套环比上涨31%
10月高新网签成交量为316套

10月高新网签成交量为316套

10月高新网签成交量为316套环比上涨17%
10月份斗门网签总量761套

10月份斗门网签总量761套

10月份斗门网签总量761套环比上涨5.9%
12月份斗门网签总量755套

12月份斗门网签总量755套

斗门区有3个项目在2018年将开盘或加推。
11月份香洲楼市保持理性发展

11月份香洲楼市保持理性发展

楼市调控“不歇脚”11月份香洲楼市保持理性发展.
12月份香洲区网签1441套

12月份香洲区网签1441套

香洲区总体新盘项目数量较大，主城区优势依然显著.
12月高新区成土拍主战场

12月高新区成土拍主战场

高新区科创北围的规划具有很高的发展潜力，片区具有很大保值的优势。
12月横琴楼市“遍地开花”

12月横琴楼市“遍地开花”

蓬勃的区域发展与利好环境，引来众多投资人及投资项目的青睐。
11月斗门楼市稳健回归

11月斗门楼市稳健回归

坚决贯彻“房住不炒”政策11月斗门楼市稳健回归
11月横琴网签共584套

11月横琴网签共584套

横琴热度不减11月网签共584套环比上涨19%
珠海楼市主力军金湾11月网签量532套

珠海楼市主力军金湾11月网签量532套

珠海楼市主力军金湾11月网签量532套，环比上涨40%
11月三坦抗跌能力强

11月三坦抗跌能力强

11月三坦抗跌能力强十二月仅一个项目有加推
11月高新网签成交量为159套

11月高新网签成交量为159套

11月高新网签成交量为159套环比下跌49.6%
9月三坦抗跌能力强

9月三坦抗跌能力强

中山住宅网签仅1244套，同比下降84.5%，环比8月下跌14%。
横琴9月楼市网签成交量共482套

横琴9月楼市网签成交量共482套

横琴9月楼市网签成交量共482套，环比上涨4.81%。
9月香洲区网签总量352套

9月香洲区网签总量352套

9月香洲区网签总量上涨，环比上涨24.3%。
12月三坦抗跌能力强

12月三坦抗跌能力强

12月住宅成交2007套，环比11月2817套下降29%
12月份金湾楼市稳步向好

12月份金湾楼市稳步向好

以金湾为代表的西区楼市，成绩亮眼。
二月三坦楼市遇冷

二月三坦楼市遇冷

2月中山市住宅网签总量770套，环比下降52%。
高新区网签连续2月下跌

高新区网签连续2月下跌

2月高新区78套，环比下降62%
高新区1月网签量203套 环比下跌75%

高新区1月网签量203套 环比下跌75%

据房掌柜对珠中地区逾百项目的最新价格统计，2月高新区房体稳定无涨跌。
2018开局三坦地区楼市较平稳

2018开局三坦地区楼市较平稳

2018年1月中山市新增供应量为4677套，三坦地区仅一楼盘加推。
横琴楼市“遍地开花” 网签环比上涨4%

横琴楼市“遍地开花” 网签环比上涨4%

横琴1月楼市网签成交量共602套，环比上涨4%
9月金湾区网签总量289套

9月金湾区网签总量289套

在过去的九月份，金湾楼市趋于平稳，价格涨幅幅度较小。
金湾楼市热度不减 2月或将有3盘入市推新

金湾楼市热度不减 2月或将有3盘入市推新

1月金湾网签成交量为530套，环比下降12.8%
斗门楼市稳步向好 1月网签环比上涨2.6%

斗门楼市稳步向好 1月网签环比上涨2.6%

2018年2月斗门有5盘加推，新盘扎堆入市。
1月香洲商品房网签645套 环比下降51.9%

1月香洲商品房网签645套 环比下降51.9%

1月份香洲新房供应，新增277套住宅房源。
6月三坦抗跌能力强

6月三坦抗跌能力强

6月中山住宅成交2405套，环比5月697套涨245%。
8月香洲区累计网签总量下降严重

8月香洲区累计网签总量下降严重

8月份珠海楼市累计网签总量呈下降趋势。
8月高新网签成交量为124套

8月高新网签成交量为124套

高新区商品房网签量仅124套，环比下降20%。而9月仅有2个项目加推。
9月高新网签成交量为270套

9月高新网签成交量为270套

9月高新网签成交量为270套，环比上涨117%。10月高新将有3个楼盘加推。
8月斗门网签成交量为381套

8月斗门网签成交量为381套

8月斗门区商品房网签量381套，9月有3个项目加推。
8月金湾区网签总量442套

8月金湾区网签总量442套

在过去的八月份，金湾楼市趋于平稳，价格涨幅幅度较小。
9月斗门网签量位居全市前列

9月斗门网签量位居全市前列

斗门网签总量为718套，环比上涨88%。
11月唐家住宅网签剧跌 价格或调整

11月唐家住宅网签剧跌 价格或调整

11月份唐家湾累积网签总量为129套。
12月的大赢家 香洲利好不断网签量回温

12月的大赢家 香洲利好不断网签量回温

香洲区涨幅最高达5000元/㎡，将有一个项目于1月份推售新品。
古镇新城交相辉映 珠海豪宅正往唐家湾开拓

古镇新城交相辉映 珠海豪宅正往唐家湾开拓

唐家网签成交量首度回温，区域内将有3个项目打响2017首战场。
3月香洲楼市逐渐回暖

3月香洲楼市逐渐回暖

香洲区抢抓机遇率先发展，夯实基础和谐发展。
5月横琴网签量环比下跌19%

5月横琴网签量环比下跌19%

横琴5月楼市总体成交量受市场影响下滑，但住宅成交量环比上涨53.6%。
12月横琴利好不断 成交或集中写字楼

12月横琴利好不断 成交或集中写字楼

12月横琴楼市回温，单牌车开放受瞩目。
12月金湾楼市回温 限购后商住用地首拍

12月金湾楼市回温 限购后商住用地首拍

金湾楼市回温，双限政策重启后，二类住宅地块首度开拍。
11月斗门量跌价稳依旧领跑珠海

11月斗门量跌价稳依旧领跑珠海

11月份斗门网签住宅1097套，环比10月份的1339套。
11月横琴价稳量稳 商务房网签攀升

11月横琴价稳量稳 商务房网签攀升

横琴片区项目涨幅在500元/㎡-12000元/㎡之间。
12月珠海5区域 仅斗门网签成交量环比下滑

12月珠海5区域 仅斗门网签成交量环比下滑

斗门两宗商住用地以“竞价+竞配”的新型拍地模式受关注。
8月横琴楼市网签成交量环比上涨56.1%

8月横琴楼市网签成交量环比上涨56.1%

横琴8月楼市网签成交量共584套，环比上涨56.1%。
8月三坦楼市有点冷

8月三坦楼市有点冷

8月中山住宅成交1452套，环比7月1295套涨12%;同比16年8月6907套下降79%。
1月斗门网签量环比下滑74%

1月斗门网签量环比下滑74%

1月份，斗门网签总量为226套，环比下滑74%。
4月高新区网签环比下降6%

4月高新区网签环比下降6%

4月高新网签成交量141套，未来三个月住宅供应主要集中在西区、唐家。
4月金湾网签成交306套

4月金湾网签成交306套

4月金湾住宅网签成交306套，约占珠海住宅网签总数的三分之一。
4月斗门成交量位居第一

4月斗门成交量位居第一

4月珠海商品房网签2778套，斗门区以近半网签成交量位居各区第一。
4月份香洲网签环比下降30%

4月份香洲网签环比下降30%

香洲区受政策影响较大，累计网签总量559套，环比下降30%。
4月三坦地区楼市有点冷

4月三坦地区楼市有点冷

4月三坦地区楼市也遭遇了”冷空气”，五月仅三个项目加推。
4月横琴网签环比上涨40%

4月横琴网签环比上涨40%

限购升级对商业地产楼影响较小，4月横琴网签环比上涨40%。
3月斗门网签成交量环比上涨58%

3月斗门网签成交量环比上涨58%

3月斗门网签成交量环比上涨，成交量为836套。
3月唐家商品房成交138套

3月唐家商品房成交138套

4月调控为主基调，观望情绪较浓，房地产市场整体较淡
3月金湾区网签总量237套

3月金湾区网签总量237套

金湾乃至珠海整个城市发展格局来看，这里可谓是“风水宝地”。
3月横琴网签环比上涨35%

3月横琴网签环比上涨35%

横琴作为首个与港澳直接相连的片区，发展与机遇遍布整个区域。
2月横琴楼市持平稳态势

2月横琴楼市持平稳态势

横琴，一个充满故事的地方。
2月金湾楼市依旧维持低温态势

2月金湾楼市依旧维持低温态势

金湾，作为珠海唯一兼具海陆空轨立体交通网路的区域
2月斗门城市配套升级

2月斗门城市配套升级

斗门是珠海建设珠江口西岸核心城市的重要构成。
2月香洲整体稳走

2月香洲整体稳走

香洲区住宅网签量也创下了史上住宅累计64套新低
2月唐家商品房成交105套

2月唐家商品房成交105套

唐家处于稳走状态，新房价格上也没有鲜明的涨幅。
5月三坦楼市持续低迷

5月三坦楼市持续低迷

5月三坦楼市有点冷六月无项目加推。
1月份金湾区首月楼盘价格平稳仅两盘涨价

1月份金湾区首月楼盘价格平稳仅两盘涨价

2月金湾片区金碧丽江西岸、华府骏景均价呈上涨趋势
1月横琴2017商业地产受期待

1月横琴2017商业地产受期待

横琴新区涨幅为1000元/㎡-13500元/㎡之间。
5月斗门网签量仍处领跑地位

5月斗门网签量仍处领跑地位

5月斗门区网签总量虽有下跌，但仍旧处于领跑地位。
7月高新网签成交量为155套

7月高新网签成交量为155套

7月高新区商品房网签量仅155套，8月仅有2个项目加推。
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